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2018
01-10

大连万达的王先生反对债务“谣言”,带来新买家的物业销售

中国企业集团大连万达董事长王建林在周三的一次演讲中为公司财务状况辩护,因为担心高负债水平。

据报道,AMC娱乐公司的债务风险据报道在中国努力打击资本外逃的政府审查中,这削弱了人民币在政府试图稳定它的时候。

周三在北京的一次中文讲话中说:“有些人真心关心我们,但也有人传播谣言,他们希望混乱。 “有人说万达有4000亿元(592亿美元)的债务或4000亿的贷款,但这是完全错误的。

王先生在签字仪式上发表了一个改变的交易,出售万达的几家酒店和旅游物业。

万达公司将向广州基地R& F物业出售79家酒店,出资19.96亿元,在13个旅游项目中出资91%,向房地产开发商融创中国出资438.4亿元。据路透社报道,总价值637亿元人民币(93亿美元)是中国房地产业的第二大交易。

上周宣布,万融酒店及主题公园此前交易的唯一一家买家,也是价值略高于630亿元人民币的唯一买家,该交易的目标和总金额基本相同。在星期三发布。

与原来的交易相比,万达将不再向融创提供近一半的资金来完成交易,买方将承担现有贷款约454亿元的责任。

王先生周三表示,由于向R& F地产出售酒店的合同,万达商业将有近2000亿元的贷款和债券,总现金约为1700亿元。 “

”我们的现金流量将大幅提高,我们决定还清大部分银行贷款。

据路透社周一报道,熟悉此事的消息人士透露,由于北京方面试图减缓万达的海外收购,中国各银行已被告知停止资助其中几宗交易。

北京本周末完成了五年一度的全国金融工作会议,要求进一步严格金融监管,特别是高负债水平的金融监管。周一,标准普尔全球评级公司将大连万达商业地产(出售意外资产)置于负面监视之下,因此出售旅游地产的单位为融创(Sunac)和万达香港(Wanda HK)。

标准普尔报告的主要信用分析师丹尼斯·李(Dennis Lee)在给CNBC的电子邮件中表示,万达从新交易中获得的现金收益净额似乎超过了初始金额。但他表示,“未来的收益和现金流量也将从销售土地储备中显着下降”。 “

”在这个阶段,修订后的条款并没有改变万达的信用观察前景。 “我们希望尽快更新我们最新观点的市场。” CNBC的黛西·樱桃对此报道做出了贡献。