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2018
01-15

房屋价格创新高,这是房主如何支出的

由于当今竞争激烈的住宅市场价值快速增长,房主正在抢购创纪录的房屋净值。毫不奇怪,现在有更多的人开始挖掘现金。他们花了些什么?大多使他们的家庭更有价值。

根据道明银行(TD Bank)12月份发布的一份调查报告,装修费用正在飙升,80%的借款人拿出房屋净值信贷额度表示他们会考虑用这笔钱进行翻新。

弗吉尼亚州威廉斯堡的一位改造者史蒂夫·坎宁安(Steve Cunningham)在美国住房建筑商协会的一份报告中表示:“我们不仅看到了更多的建议书,而且还看到了更多的承诺项目。 “除了定期更新和维修外,还有更多雄心勃勃的大型改装项目要求。”

根据NAHB的数据,2017年重塑支出高达1520亿美元,2018年自有住房单体住房的装修将增长4.9%。这并不包括投资者寻找翻新或出租物业所做的重塑,这两者都在增加。

NAHB调查和住房政策研究副总裁Paul Emrath表示:“房屋建筑价格低于正常水平正在造成住房老化。 “抑制经济增长的因素包括劳动力短缺和物价上涨。”

一个较旧的房屋,加上没有足够的新房屋,意味着更多的人会选择翻新。

房主也使用家庭资产现金来支付教育费用,并支付其他债务以降低每月的支出,但有一个新的越来越受欢迎的用途:拿出现金赚更多的现金。

“基本上,整体市场上的一些业主有信心,表明他们可以以高于借贷成本的速度获得资金回报,”财务部副总裁Matthew Weaver说。美国抵押贷款。

他还表示,借款人现在有一个强大的信心,那就是房价将会继续上涨,这样就不太可能再向他们的家庭借款,最终不会在未来把他们押在抵押贷款上。

对于一些意味着投资股市。对于其他人来说,这是购买更多房地产。租金需求依然很高,特别是对于单户住宅而言,一个新的租赁管理和投资公司正在使得成为房东更容易。

当然,“有些人希望从比特币等加密货币的流行中受益”,Weaver补充道。